イニシア新小岩ローレルコート

江戸川区松江・新小岩駅バス便など・3LDK・66.05㎡・2023年築

詳細を取れると、写真がすべて出ます。

物件概要

価格	5,980万円	坪単価	299万円
所在地	東京都江戸川区松江	交通	JR総武線快速「新小岩」バス便など
専有面積	66.05㎡	バルコニー	12.2㎡
間取り	3LDK	築年月	2023年1月
所在階	9階/14階建	向き	西
構造	RC	総戸数	121戸
管理費	11,500円/月	修繕積立金	8,590円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 299万円。江戸川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 6,552万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,803万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。