プレディア瑞江

江戸川区東瑞江・瑞江駅徒歩6分・2LDK・55.17㎡・2024年築

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物件概要

価格	5,580万円	坪単価	334万円
所在地	東京都江戸川区東瑞江	交通	都営新宿線「瑞江」徒歩6分
専有面積	55.17㎡	バルコニー	—
間取り	2LDK	築年月	2024年4月
所在階	7階/10階建	向き	南西
構造	RC	総戸数	27戸
管理費	18,629円/月	修繕積立金	6,690円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 334万円。江戸川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 6,061万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,828万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。