リリーゼ瑞江

江戸川区瑞江・瑞江駅徒歩8分・3LDK・67.1㎡・2016年築

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物件概要

価格	5,080万円	坪単価	250万円
所在地	東京都江戸川区瑞江	交通	都営新宿線「瑞江」徒歩8分
専有面積	67.1㎡	バルコニー	9.3㎡
間取り	3LDK	築年月	2016年1月
所在階	1階/6階建	向き	南東
構造	RC	総戸数	22戸
管理費	13,690円/月	修繕積立金	22,810円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 250万円。江戸川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,672万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,327万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。