ベルジェンド瑞江ラリュールセゾン
江戸川区南篠崎町・瑞江駅 徒歩4分・1LDK+S(納戸)・52.69㎡・2022年築
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物件概要
| 価格 | 5,499万円 | 坪単価 | 345万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区南篠崎町 | 交通 | 都営新宿線「瑞江」徒歩4分 |
| 専有面積 | 52.69㎡ | バルコニー | 7.7㎡ |
| 間取り | 1LDK+S(納戸) | 築年月 | 2022年6月 |
| 所在階 | 2階/9階建 | 向き | 南西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 34戸 |
| 管理費 | 11,020円/月 | 修繕積立金 | 5,880円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
価格の推移
| 2026-10-16 | 5,699万円 |
|---|---|
| 2026-10-17 | 5,499万円 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 345万円。江戸川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,588万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,886万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
南篠崎町の似た中古マンション（2件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 336万円（この部屋 345万円）。
