ザ・晴海レジデンス

中央区晴海・勝どき駅 徒歩10分・2LDK+S(納戸)・72.41㎡・2009年築

ザ・晴海レジデンス
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物件概要

価格1億590万円坪単価483万円
所在地東京都中央区晴海交通都営大江戸線「勝どき」徒歩10分
専有面積72.41㎡バルコニー12.54㎡
間取り2LDK+S(納戸)築年月2009年3月
所在階4階/20階建向き南西
構造SRC総戸数438戸
管理費16,800円/月修繕積立金19,500円/月
取引態様仲介掲載開始2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 483万円。中央区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億2,659万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億3,113万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。

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