HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

物件概要

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 959万円。中央区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億9,907万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2億1,607万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。

HARUMI FLAG PARK VILLAGE Tのほかの売出（51件）

相場より 16% 安い

1億3,280万円

似た売出の推定 1億5,870万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

3LDK74.33㎡2025年築16階/50階建

勝どき 徒歩16分・中央区晴海

同じマンション 52件

相場より 24% 安い

1億5,980万円

似た売出の推定 2億1,038万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

3LDK92.91㎡2025年築11階/50階建

勝どき 徒歩15分・中央区晴海

同じマンション 52件

相場より 6% 安い

1億7,780万円

似た売出の推定 1億9,004万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

3LDK92.91㎡2025年築11階/50階建

勝どき 徒歩15分・中央区晴海

同じマンション 52件

相場より 25% 安い

1億4,500万円

似た売出の推定 1億9,256万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

3LDK86.66㎡2025年築8階/50階建

勝どき 徒歩15分・中央区晴海

同じマンション 52件

相場より 12% 安い

1億3,000万円

似た売出の推定 1億4,847万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

3LDK74.33㎡2025年築7階/50階建

勝どき 徒歩18分・中央区晴海

同じマンション 52件

相場なみ

1億1,800万円

似た売出の推定 1億2,091万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

2LDK56.41㎡2025年築

勝どき 徒歩15分・中央区晴海

同じマンション 52件詳細未取得

相場より 12% 安い

1億3,590万円

似た売出の推定 1億5,452万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

3LDK72.76㎡2025年築

勝どき 徒歩18分・中央区晴海

同じマンション 52件詳細未取得

相場より 19% 安い

1億3,980万円1億4,500万円

似た売出の推定 1億7,153万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

3LDK75.25㎡2025年築

勝どき 徒歩15分・中央区晴海

値下げ 3.6%同じマンション 52件詳細未取得

相場より 34% 高い

2億3,000万円

似た売出の推定 1億7,153万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

3LDK75.25㎡2025年築

勝どき 徒歩15分・中央区晴海

同じマンション 52件詳細未取得

相場より 7% 安い

9,280万円

似た売出の推定 9,970万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

1LDK47.74㎡2025年築

勝どき 徒歩14分・中央区晴海

同じマンション 52件詳細未取得

相場より 13% 安い

1億300万円

似た売出の推定 1億1,845万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

2LDK55.48㎡2025年築

勝どき 徒歩15分・中央区晴海

同じマンション 52件詳細未取得

相場より 11% 安い

1億500万円

似た売出の推定 1億1,746万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

2LDK55.48㎡2025年築

勝どき 徒歩15分・中央区晴海

同じマンション 52件詳細未取得

相場より 10% 安い

1億990万円

似た売出の推定 1億2,186万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

2LDK56.41㎡2025年築

勝どき 徒歩15分・中央区晴海

同じマンション 52件詳細未取得

相場より 9% 安い

1億1,200万円

似た売出の推定 1億2,349万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

2LDK56.41㎡2025年築

勝どき 徒歩14分・中央区晴海

同じマンション 52件詳細未取得

相場なみ

1億1,300万円

似た売出の推定 1億1,608万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

2LDK55.34㎡2025年築

勝どき 徒歩16分・中央区晴海

同じマンション 52件詳細未取得

相場なみ

1億1,500万円

似た売出の推定 1億2,091万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

2LDK56.41㎡2025年築

勝どき 徒歩15分・中央区晴海

同じマンション 52件詳細未取得

相場なみ

1億1,680万円

似た売出の推定 1億1,466万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

2LDK55.34㎡2025年築

勝どき 徒歩16分・中央区晴海

同じマンション 52件詳細未取得

相場より 6% 高い

1億1,800万円

似た売出の推定 1億1,133万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

2LDK55.34㎡2025年築

勝どき 徒歩18分・中央区晴海

同じマンション 52件詳細未取得

相場より 15% 安い

1億1,500万円1億1,900万円

似た売出の推定 1億3,507万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

2LDK61.33㎡2025年築

勝どき 徒歩15分・中央区晴海

値下げ 3.4%同じマンション 52件詳細未取得

相場より 12% 安い

1億2,980万円

似た売出の推定 1億4,760万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

2LDK66.31㎡2025年築

勝どき 徒歩15分・中央区晴海

同じマンション 52件詳細未取得

相場より 17% 安い

1億3,300万円

似た売出の推定 1億6,009万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

3LDK71.36㎡2025年築

勝どき 徒歩15分・中央区晴海

同じマンション 52件詳細未取得

相場より 16% 安い

1億3,950万円

似た売出の推定 1億6,532万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

3LDK72.27㎡2025年築

勝どき 徒歩15分・中央区晴海

同じマンション 52件詳細未取得

相場より 12% 安い

1億3,990万円

似た売出の推定 1億5,912万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

3LDK70.06㎡2025年築

勝どき 徒歩15分・中央区晴海

同じマンション 52件詳細未取得

相場より 10% 安い

1億4,500万円

似た売出の推定 1億6,159万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

3LDK71.36㎡2025年築

勝どき 徒歩15分・中央区晴海

同じマンション 52件詳細未取得

晴海の似た中古マンション（346件）

広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 713万円（この部屋 959万円）。

相場より 23% 高い

1億8,980万円

似た売出の推定 1億5,377万円

ドゥ・トゥール ウエスト

2LDK65.25㎡2015年築

勝どき 徒歩5分・中央区晴海

同じマンション 5件詳細未取得

相場より 24% 高い

2億7,480万円

似た売出の推定 2億2,099万円

パークタワー晴海

3LDK95.43㎡2019年築

月島 徒歩12分・中央区晴海

同じマンション 69件詳細未取得

相場より 14% 高い

2億5,000万円

似た売出の推定 2億1,935万円

ドゥ・トゥール EAST

3LDK87.3㎡2015年築

勝どき 徒歩5分・中央区晴海

同じマンション 19件詳細未取得

相場より 32% 高い

2億4,480万円

似た売出の推定 1億8,612万円

HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟

2LDK+S(納戸)83.18㎡2025年築

勝どき 徒歩17分・中央区晴海

同じマンション 59件詳細未取得

相場より 23% 高い

2億4,500万円

似た売出の推定 1億9,938万円

HARUMI FLAG SUN VILLAGE 晴海

3LDK83.18㎡2025年築

勝どき 徒歩14分・中央区晴海

同じマンション 2件詳細未取得

相場より 25% 高い

2億4,500万円

似た売出の推定 1億9,656万円

HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟

3LDK83.18㎡2025年築

勝どき 徒歩15分・中央区晴海

同じマンション 59件詳細未取得

相場より 23% 高い

2億5,590万円

似た売出の推定 2億827万円

HARUMI FLAG SUN VILLAGE T

3LDK86.88㎡2025年築

勝どき 徒歩14分・中央区晴海

同じマンション 10件詳細未取得

相場より 41% 高い

2億5,500万円

似た売出の推定 1億8,099万円

ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス

3LDK86.13㎡2016年築

月島 徒歩13分・中央区晴海

同じマンション 14件詳細未取得

相場より 18% 高い

2億3,900万円

似た売出の推定 2億285万円

HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟

3LDK84.2㎡2025年築

勝どき 徒歩14分・中央区晴海

同じマンション 59件詳細未取得

相場より 20% 高い

2億6,800万円

似た売出の推定 2億2,275万円

パークタワー晴海

3LDK94.67㎡2019年築

月島 徒歩11分・中央区晴海

同じマンション 69件詳細未取得

相場より 18% 高い

2億6,000万円

似た売出の推定 2億2,087万円

ドゥ・トゥール(DEUX TOURS)EAST

3LDK87.3㎡2015年築

勝どき 徒歩5分・中央区晴海

詳細未取得

相場より 18% 高い

2億6,000万円

似た売出の推定 2億2,087万円

ドゥ・トゥール

3LDK87.3㎡2015年築

勝どき 徒歩5分・中央区晴海

同じマンション 11件詳細未取得