HARUMI FLAG PARKVILLAGE E棟
中央区晴海・勝どき駅 徒歩19分・2LDK・69.2㎡・2023年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億2,780万円 | 坪単価 | 611万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区晴海 | 交通 | 都営大江戸線「勝どき」徒歩19分 |
| 専有面積 | 69.2㎡ | バルコニー | 11.6㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2023年11月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 611万円。中央区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億3,983万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億6,293万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
晴海の似た中古マンション（438件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 700万円（この部屋 611万円）。
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HARUMI FLAG PARK VILLAGE E
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HARUMI FLAG SUN Village T棟
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ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス
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勝どき 徒歩12分・中央区晴海
相場より 19% 安い
1億3,980万円1億4,500万円
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HARUMI FLAG PARK VILLAGE T
3LDK75.25㎡2025年築
勝どき 徒歩15分・中央区晴海
相場より 13% 安い
1億300万円
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HARUMI FLAG PARK VILLAGE T
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勝どき 徒歩15分・中央区晴海
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1億3,170万円
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月島 徒歩12分・中央区晴海
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HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟
2LDK62.56㎡2025年築
勝どき 徒歩14分・中央区晴海
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HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟
3LDK77.85㎡2025年築17階/50階建
勝どき 徒歩14分・中央区晴海
相場より 8% 安い
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似た売出の推定 1億3,927万円
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