HARUMI FLAG PARK VILLAGE F
中央区晴海・勝どき駅 徒歩18分・3LDK・81.76㎡・2023年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億4,380万円 | 坪単価 | 581万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区晴海 | 交通 | 都営大江戸線「勝どき」徒歩18分 |
| 専有面積 | 81.76㎡ | バルコニー | 13.18㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2023年11月 |
| 所在階 | 3階/14階建 | 向き | 南東 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 163戸 |
| 管理費 | 24,360円/月 | 修繕積立金 | 10,470円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 581万円。中央区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億4,520万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2億63万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 709万円（この部屋 581万円）。
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相場なみ
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HARUMI FLAG PARK VILLAGE T
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相場より 9% 安い
1億3,990万円
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HARUMI FLAG SUN VILLAGE C棟
3LDK79.17㎡2023年築3階/16階建
勝どき 徒歩14分・中央区晴海
相場より 16% 安い
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ザ・パークハウス晴海タ
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