ザ・パークハウスグラン三番町
千代田区三番町・半蔵門駅 徒歩5分・3LDK・89.82㎡・2014年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 4億1,200万円 | 坪単価 | 1,516万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区三番町 | 交通 | 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」徒歩5分 |
| 専有面積 | 89.82㎡ | バルコニー | 8.18㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2014年7月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 1,516万円。千代田区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3億8,429万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3億3,147万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
ザ・パークハウスグラン三番町のほかの売出（4件）
相場より 43% 高い
3億4,000万円
似た売出の推定 2億3,720万円
ザ・パークハウスグラン三番町
2LDK60.68㎡2014年築
半蔵門 徒歩5分・千代田区三番町
相場より 7% 高い
5億2,000万円
似た売出の推定 4億8,609万円
ザ・パークハウスグラン三番町
2LDK105.45㎡2014年築
半蔵門 徒歩5分・千代田区三番町
相場より 8% 高い
5億2,500万円
似た売出の推定 4億8,609万円
ザ・パークハウスグラン三番町
2LDK105.45㎡2014年築
半蔵門 徒歩5分・千代田区三番町
相場より 14% 高い
5億4,500万円
似た売出の推定 4億7,938万円
ザ・パークハウスグラン三番町
2LDK105.45㎡2014年築
半蔵門 徒歩5分・千代田区三番町
三番町の似た中古マンション（4件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 1,411万円（この部屋 1,516万円）。
相場なみ
2億8,800万円2億9,800万円
似た売出の推定 3億13万円
パークコート三番町ヒルトップレジデンス
2LDK67.48㎡2017年築
市ケ谷 徒歩4分・千代田区三番町
相場より 6% 安い
2億7,800万円
似た売出の推定 2億9,715万円
ザ・パークハウス グラン 三番町26
1LDK67.99㎡2024年築
半蔵門 徒歩8分・千代田区三番町
相場より 38% 高い
5億9,800万円
似た売出の推定 4億3,414万円
三番町パークテラス桜苑
3LDK+2S(納戸)105.94㎡2005年築
半蔵門 徒歩4分・千代田区三番町
相場より 18% 安い
2億4,800万円
似た売出の推定 3億166万円
ザ・パークハウス三番町テラス
2LDK70.53㎡2018年築
半蔵門 徒歩7分・千代田区三番町