ザ・パークハウス グラン 三番町26
千代田区三番町・半蔵門駅 徒歩8分・1LDK・67.99㎡・2024年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 2億7,800万円 | 坪単価 | 1,352万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区三番町 | 交通 | 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」徒歩8分 |
| 専有面積 | 67.99㎡ | バルコニー | 6.98㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 2024年8月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-17 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 1,352万円。千代田区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2億9,715万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2億6,752万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 1,059万円（この部屋 1,352万円）。
相場なみ
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半蔵門 徒歩8分・千代田区三番町
相場より 10% 安い
1億9,980万円
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相場なみ
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ザ・パークハウス グラン 三番町
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