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千代田区の中古マンション相場
直近1年の坪単価（成約）
594万円/坪
2025年2Q〜2026年1Q・347件
1年前と比べて
+23.5%
成約件数 292件 → 347件
いまの勢い
上昇が続いています
直近半年とその前の半年の差 +11.4%
取引価格（年ごと）成約価格（四半期ごと）
それぞれの時期の取引の中央値。件数が少ない時期（年20件・四半期10件未満）は出していません。
広さ・築年数ごとの成約価格
| 40㎡未満 | 40〜59㎡ | 60〜79㎡ | 80㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|
| 築10年未満 | 6,500（35） | 8,300（49） | 13,000（54） | 30,000（17） |
| 築10〜19年 | 4,500（36） | 7,300（61） | 19,000（41） | 36,500（26） |
| 築20〜29年 | 3,100（59） | 7,400（35） | 15,000（35） | 28,000（22） |
| 築30〜39年 | 2,400（6） | — | — | — |
| 築40年以上 | 2,000（83） | 5,600（35） | 9,400（24） | 18,000（17） |
直近2年（2024年2Q〜2026年1Q）の成約価格の中央値（万円）。かっこは件数。5件未満は出していません。
町名ごとの相場
| 町名 | 坪単価 万円 | 件数 | 広さ 中央値 | 築年数 中央値 | 区の平均との差 広さ・築年数をならして |
|---|---|---|---|---|---|
| 紀尾井町 | 1,953 | 10 | 55㎡ | 9年 | +65% |
| 四番町 | 1,191 | 20 | 78㎡ | 14年 | +44% |
| 神田淡路町 | 1,101 | 22 | 65㎡ | 12年 | +32% |
| 富士見 | 992 | 37 | 70㎡ | 15年 | +35% |
| 六番町 | 914 | 16 | 75㎡ | 24年 | +31% |
| 永田町 | 758 | 8 | 110㎡ | 46年 | +42% |
| 一番町 | 756 | 55 | 70㎡ | 24年 | +27% |
| 鍛冶町 | 698 | 4 | 42㎡ | 5年 | — |
| 飯田橋 | 661 | 57 | 55㎡ | 22年 | +11% |
| 麹町 | 661 | 47 | 45㎡ | 14年 | +10% |
| 神田美土代町 | 661 | 5 | 40㎡ | 8年 | — |
| 神田神保町 | 622 | 74 | 40㎡ | 22年 | +9% |
| 外神田 | 583 | 60 | 50㎡ | 19年 | −8% |
| 神田三崎町 | 562 | 11 | 40㎡ | 12年 | −8% |
| 三番町 | 545 | 47 | 55㎡ | 25年 | +29% |
| 神田佐久間町 | 532 | 26 | 45㎡ | 12年 | −20% |
| 神田司町 | 522 | 6 | 38㎡ | 10年 | — |
| 内神田 | 514 | 40 | 25㎡ | 18年 | +13% |
| 神田富山町 | 503 | 4 | 42㎡ | 14年 | — |
| 神田練塀町 | 502 | 4 | 32㎡ | 30年 | — |
| 神田錦町 | 497 | 24 | 30㎡ | 18年 | −10% |
| 神田須田町 | 496 | 35 | 40㎡ | 10年 | −11% |
| 神田東松下町 | 496 | 27 | 60㎡ | 7年 | −30% |
| 神田多町 | 479 | 33 | 30㎡ | 18年 | −4% |
| 九段南 | 479 | 31 | 40㎡ | 24年 | +4% |
| 神田和泉町 | 473 | 10 | 42㎡ | 16年 | −15% |
| 岩本町 | 463 | 73 | 35㎡ | 18年 | −12% |
| 二番町 | 463 | 15 | 30㎡ | 44年 | +26% |
| 五番町 | 456 | 18 | 58㎡ | 46年 | +17% |
| 東神田 | 455 | 63 | 35㎡ | 19年 | −18% |
| 神田猿楽町 | 413 | 23 | 55㎡ | 15年 | −11% |
| 平河町 | 410 | 31 | 35㎡ | 43年 | +9% |
| 神田駿河台 | 375 | 17 | 20㎡ | 48年 | +35% |
| 九段北 | 375 | 15 | 30㎡ | 20年 | +7% |
| 神田小川町 | 335 | 14 | 32㎡ | 32年 | +0% |
直近2年の成約価格・取引価格。3件未満の町は出していません。「区の平均との差」は推定の式での町名の効果（8件以上の町だけ）。