パークコート三番町ヒルトップレジデンス
千代田区三番町・市ケ谷駅 徒歩4分・2LDK・67.48㎡・2017年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 2億8,800万円 | 坪単価 | 1,411万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区三番町 | 交通 | 都営新宿線「市ケ谷」徒歩4分 |
| 専有面積 | 67.48㎡ | バルコニー | 16.2㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2017年10月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
価格の推移
| 2026-10-16 | 2億9,800万円 |
|---|---|
| 2026-10-17 | 2億8,800万円 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 1,411万円。千代田区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3億13万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2億3,257万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
三番町の似た中古マンション（13件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 1,059万円（この部屋 1,411万円）。
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1億9,800万円
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CONOE三番町
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パークコート ザ・三番町ハウス
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半蔵門 徒歩8分・千代田区三番町
相場なみ
2億3,000万円
似た売出の推定 2億2,734万円
パークコート ザ・三番町ハウス
3LDK74.26㎡2025年築7階/18階建
半蔵門 徒歩8分・千代田区三番町
相場より 40% 高い
3億4,000万円
似た売出の推定 2億4,245万円
ザ・パークハウス グラン 三番町
2LDK60.68㎡2014年築
半蔵門 徒歩5分・千代田区三番町
相場より 43% 高い
3億4,000万円
似た売出の推定 2億3,720万円
ザ・パークハウスグラン三番町
2LDK60.68㎡2014年築
半蔵門 徒歩5分・千代田区三番町
相場より 10% 安い
2億1,500万円
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パークコート ザ三番町・ハウス
2LDK74.26㎡2025年築12階/18階建
半蔵門 徒歩8分・千代田区三番町
相場より 10% 安い
1億9,980万円
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パークコートザ・三番町ハウス
2LDK71.11㎡2025年築7階/18階建
半蔵門 徒歩8分・千代田区三番町
相場なみ
1億5,800万円
似た売出の推定 1億5,638万円
パークコート ザ・三番町ハウス
2LDK56.7㎡2025年築7階/18階建
半蔵門 徒歩8分・千代田区三番町
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1億5,800万円
似た売出の推定 1億6,015万円
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2LDK56.7㎡2025年築7階/18階建
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