アトラスアベニュー文京大塚
文京区大塚・新大塚駅 徒歩5分・3LDK・58.46㎡・2004年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億1,490万円 | 坪単価 | 650万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区大塚 | 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」徒歩5分 |
| 専有面積 | 58.46㎡ | バルコニー | 10.03㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2004年11月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 650万円。文京区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億850万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 8,714万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
大塚の似た中古マンション（9件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 573万円（この部屋 650万円）。
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リックスL
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シティハウス文京護国寺
2LDK55.33㎡2008年築6階/13階建
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ライオンズマンション護国寺富士見坂
2DK51.14㎡1998年築
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7,680万円
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パークサイド文京
2DK+S(納戸)52.49㎡1998年築
茗荷谷 徒歩8分・文京区大塚
相場より 13% 高い
1億7,980万円
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ザ・パークハウス文京護国寺
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東池袋 徒歩8分・文京区大塚
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2億1,980万円
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2LDK+S(納戸)71.24㎡2013年築
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