シティハウス文京護国寺
文京区大塚・護国寺駅 徒歩4分・2LDK・55.33㎡・2008年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億3,499万円 | 坪単価 | 807万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区大塚 | 交通 | 東京メトロ有楽町線「護国寺」徒歩4分 |
| 専有面積 | 55.33㎡ | バルコニー | 4.63㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2008年3月 |
| 所在階 | 6階/13階建 | 向き | 北東 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 56戸 |
| 管理費 | 22,220円/月 | 修繕積立金 | 16,560円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 807万円。文京区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 8,170万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 8,664万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 573万円（この部屋 807万円）。
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