朝日千駄木マンション
文京区千駄木・千駄木駅 徒歩7分・2LDK・44.92㎡・1980年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 5,799万円 | 坪単価 | 427万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区千駄木 | 交通 | 東京メトロ千代田線「千駄木」徒歩7分 |
| 専有面積 | 44.92㎡ | バルコニー | 7.94㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 1980年12月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 427万円。文京区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,641万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,764万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
千駄木の似た中古マンション（15件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 354万円（この部屋 427万円）。
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2LDK48.83㎡1983年築
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ネオハイツ千駄木
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5,100万円5,280万円
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コンドミニアム千駄木
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千駄木 徒歩2分・文京区千駄木
相場より 11% 高い
3,850万円
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ドミール千駄木
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相場なみ
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モナーク千駄木
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西日暮里 徒歩5分・文京区千駄木
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8,490万円
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相場なみ
4,450万円
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千駄木 徒歩3分・文京区千駄木
相場より 6% 安い
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ドミール千駄木
1LDK45.9㎡1970年築
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