プレステージ千駄木
文京区千駄木・千駄木駅 徒歩7分・2LDK・84.59㎡・1991年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億2,590万円 | 坪単価 | 492万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区千駄木 | 交通 | 東京メトロ千代田線「千駄木」徒歩7分 |
| 専有面積 | 84.59㎡ | バルコニー | 5.7㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 1991年10月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 492万円。文京区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億2,173万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億716万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
プレステージ千駄木のほかの売出（1件）
千駄木の似た中古マンション（10件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 501万円（この部屋 492万円）。
相場なみ
1億2,590万円
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■□■ プレステージ千駄木 ■□■ ~小中学校3分圏
2LDK84.59㎡1991年築
千駄木 徒歩6分・文京区千駄木
相場より 39% 高い
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3LDK85.67㎡1983年築5階/9階建
西日暮里 徒歩9分・文京区千駄木
相場より 9% 高い
1億2,990万円
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南西 南東角部屋 朝日動坂マンション
3LDK85.67㎡1983年築
西日暮里 徒歩9分・文京区千駄木
相場なみ
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グランエクレール千駄木
3LDK+S(納戸)102.2㎡1988年築
千駄木 徒歩4分・文京区千駄木
相場より 14% 高い
1億5,120万円
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パーク・ハイム千駄木
3LDK92.58㎡1987年築
千駄木 徒歩5分・文京区千駄木
相場より 7% 高い
1億3,980万円
似た売出の推定 1億3,053万円
ルネ千駄木プラザ6階
3LDK85.41㎡1987年築
千駄木 徒歩2分・文京区千駄木
相場より 6% 高い
1億3,980万円
似た売出の推定 1億3,128万円
ルネ千駄木プラザ
3LDK85.41㎡1987年築
千駄木 徒歩2分・文京区千駄木
相場より 12% 高い
7,380万円
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パレ・ドール千駄木II
2LDK64.55㎡1988年築4階/4階建
千駄木 徒歩5分・文京区千駄木
相場より 15% 安い
7,380万円
似た売出の推定 8,660万円
■■パレ・ドール千駄木II■■
2LDK64.55㎡1988年築
千駄木 徒歩5分・文京区千駄木
相場より 15% 安い
7,380万円
似た売出の推定 8,644万円
パレドール千駄木II
2LDK64.55㎡1988年築
千駄木 徒歩5分・文京区千駄木