オープンレジデンシア文京本駒込
文京区本駒込・本駒込駅 徒歩1分・1LDK・46.73㎡・2016年築
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物件概要
| 価格 | 6,980万円 | 坪単価 | 494万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区本駒込 | 交通 | 東京メトロ南北線「本駒込」徒歩1分 |
| 専有面積 | 46.73㎡ | バルコニー | 6.83㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 2016年8月 |
| 所在階 | 6階/14階建 | 向き | 西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 26戸 |
| 管理費 | 14,950円/月 | 修繕積立金 | 9,390円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 494万円。文京区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,892万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 7,453万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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