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荒川区南千住・南千住駅 徒歩6分・3LDK・62.7㎡・1986年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 5,399万円 | 坪単価 | 285万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都荒川区南千住 | 交通 | JR常磐線「南千住」徒歩6分 |
| 専有面積 | 62.7㎡ | バルコニー | 9.54㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1986年1月 |
| 所在階 | 2階/6階建 | 向き | 南 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 47戸 |
| 管理費 | 12,980円/月 | 修繕積立金 | 11,710円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-17 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 285万円。荒川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,863万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,720万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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