メイゾン南千住

物件概要

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 201万円。荒川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,122万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,762万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。

南千住の似た中古マンション（6件）

広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 285万円（この部屋 201万円）。

相場なみ

4,590万円

似た売出の推定 4,752万円

メゾンエクレーレ南千住

2LDK60.28㎡1986年築

南千住 徒歩6分・荒川区南千住

同じマンション 2件詳細未取得

相場なみ

5,990万円

似た売出の推定 5,722万円

東急ドエルアルス千住

2LDK+S(納戸)72.13㎡1987年築

南千住 徒歩9分・荒川区南千住

詳細未取得

相場なみ

5,980万円

似た売出の推定 5,877万円

ドミール三ノ輪

2LDK70.57㎡1982年築

三ノ輪 徒歩3分・荒川区南千住

同じマンション 2件詳細未取得

相場より 12% 高い

5,399万円

似た売出の推定 4,811万円

メゾンエクレーレ南千住

3LDK62.7㎡1986年築

南千住 徒歩8分・荒川区南千住

同じマンション 2件詳細未取得

相場より 40% 高い

5,399万円

似た売出の推定 3,863万円

■□■ メゾンエクレール南千住 ■□■ ~南千住駅6

3LDK62.7㎡1986年築2階/6階建

南千住 徒歩6分・荒川区南千住

相場より 22% 高い

6,480万円

似た売出の推定 5,294万円

ドミール三ノ輪

2LDK70.57㎡1982年築2階/11階建

三ノ輪橋 徒歩1分・荒川区南千住

同じマンション 2件