~令和8年12月リフォーム完成予定!藤和シティコープ
荒川区西尾久・小台駅 徒歩3分・2LDK+S(納戸)・62.73㎡・1988年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 5,190万円 | 坪単価 | 274万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都荒川区西尾久 | 交通 | 都電荒川線「小台」徒歩3分 |
| 専有面積 | 62.73㎡ | バルコニー | 22.08㎡ |
| 間取り | 2LDK+S(納戸) | 築年月 | 1988年11月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 274万円。荒川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,594万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,705万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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ジュウエル城東
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相場より 10% 安い
4,780万円
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藤和シティコープ西尾久
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グリーンパーク上中里
4LDK73.57㎡1985年築1階/11階建
荒川車庫前 徒歩5分・荒川区西尾久
相場より 8% 安い
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エルアルカサル尾久
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