マイキャッスル鶯谷
荒川区東日暮里・三ノ輪駅 徒歩11分・2LDK・49.09㎡・1982年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 4,799万円 | 坪単価 | 323万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都荒川区東日暮里 | 交通 | 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」徒歩11分 |
| 専有面積 | 49.09㎡ | バルコニー | 16.6㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 1982年11月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 323万円。荒川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,541万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,167万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
マイキャッスル鶯谷のほかの売出（1件）
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 346万円（この部屋 323万円）。
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6,498万円
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レジェンド日暮里
1LDK+S(納戸)43.12㎡1992年築9階/12階建
日暮里 徒歩4分・荒川区東日暮里
相場より 25% 高い
6,498万円
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■□■ レジェンド日暮里 ■□■ ~ 日暮里駅4分
2LDK43.12㎡1992年築
日暮里 徒歩4分・荒川区東日暮里