日暮里ダイヤモンドマンション
荒川区東日暮里・日暮里駅 徒歩8分・1LDK・46.75㎡・1981年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 2,700万円 | 坪単価 | 191万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都荒川区東日暮里 | 交通 | JR山手線「日暮里」徒歩8分 |
| 専有面積 | 46.75㎡ | バルコニー | 6.2㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 1981年5月 |
| 所在階 | 5階/8階建 | 向き | 西 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 35戸 |
| 管理費 | 14,616円/月 | 修繕積立金 | 10,160円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 191万円。荒川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2,622万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,949万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
東日暮里の似た中古マンション（8件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 342万円（この部屋 191万円）。
相場より 17% 安い
3,680万円
似た売出の推定 4,447万円
東急ドエル・アルス東日暮里
2DK46.87㎡1990年築
三河島 徒歩7分・荒川区東日暮里
相場なみ
4,350万円
似た売出の推定 4,471万円
ハイライフ日暮里
2LDK+S(納戸)45.09㎡1977年築
日暮里 徒歩3分・荒川区東日暮里
相場より 36% 高い
4,799万円
似た売出の推定 3,541万円
マイキャッスル鶯谷
2LDK49.09㎡1982年築
三ノ輪 徒歩11分・荒川区東日暮里
相場より 14% 高い
4,699万円
似た売出の推定 4,120万円
ライオンズマンション日暮里
2LDK46.16㎡1983年築
三河島 徒歩5分・荒川区東日暮里
相場より 23% 高い
3,780万円
似た売出の推定 3,076万円
東日暮里サニーハイツ
1LDK36.5㎡1989年築
三ノ輪 徒歩6分・荒川区東日暮里
相場より 10% 高い
4,490万円
似た売出の推定 4,074万円
ハイライフ日暮里
2DK42.93㎡1977年築
日暮里 徒歩4分・荒川区東日暮里
相場より 81% 高い
4,480万円
似た売出の推定 2,474万円
マイキャッスル鶯谷
2DK37.34㎡1982年築
三ノ輪 徒歩12分・荒川区東日暮里
相場より 67% 高い
4,980万円
似た売出の推定 2,981万円
藤和日暮里コープ
1LDK39㎡1986年築
三ノ輪 徒歩9分・荒川区東日暮里