レジェンド日暮里
荒川区東日暮里・日暮里駅 徒歩4分・1LDK+S(納戸)・43.12㎡・1992年築
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物件概要
| 価格 | 6,199万円 | 坪単価 | 475万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都荒川区東日暮里 | 交通 | JR山手線「日暮里」徒歩4分 |
| 専有面積 | 43.12㎡ | バルコニー | 7㎡ |
| 間取り | 1LDK+S(納戸) | 築年月 | 1992年10月 |
| 所在階 | 9階/12階建 | 向き | 南東 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 57戸 |
| 管理費 | 10,000円/月 | 修繕積立金 | 3,000円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-17 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 475万円。荒川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,248万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,309万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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■□■ レジェンド日暮里 ■□■ ~ 日暮里駅4分
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