ダイアパレス西新井大師

足立区西新井・大師前駅徒歩11分・2LDK+S(納戸)・61.6㎡・1995年築

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物件概要

価格	3,680万円	坪単価	197万円
所在地	東京都足立区西新井	交通	東武大師線「大師前」徒歩11分
専有面積	61.6㎡	バルコニー	6.72㎡
間取り	2LDK+S(納戸)	築年月	1995年3月
所在階	—	向き	—
構造	—	総戸数	—
管理費	—	修繕積立金	—
取引態様	—	掲載開始	2026-10-17

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 197万円。足立区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,972万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,636万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。