◆ロワール北千住

足立区千住・北千住駅徒歩2分・3LDK・77.13㎡・1997年築

詳細を取れると、写真がすべて出ます。

物件概要

価格	7,998万円	坪単価	343万円
所在地	東京都足立区千住	交通	東京メトロ千代田線「北千住」徒歩2分
専有面積	77.13㎡	バルコニー	8.8㎡
間取り	3LDK	築年月	1997年2月
所在階	5階/8階建	向き	南東
構造	RC	総戸数	27戸
管理費	22,700円/月	修繕積立金	19,980円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 343万円。足立区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 9,673万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,525万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。