セザール北千住
足立区千住・北千住駅 徒歩9分・2LDK・60.4㎡・1992年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 5,180万円 | 坪単価 | 284万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区千住 | 交通 | 東京メトロ日比谷線「北千住」徒歩9分 |
| 専有面積 | 60.4㎡ | バルコニー | 11.9㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 1992年2月 |
| 所在階 | 12階/12階建 | 向き | 南 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 45戸 |
| 管理費 | 14,940円/月 | 修繕積立金 | 12,277円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 284万円。足立区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,983万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,602万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
セザール北千住のほかの売出（2件）
千住の似た中古マンション（9件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 308万円（この部屋 284万円）。
相場なみ
5,380万円
似た売出の推定 5,539万円
ツオード北千住弐番館
3LDK60.94㎡1992年築5階/7階建
北千住 徒歩7分・足立区千住
相場より 13% 安い
4,990万円
似た売出の推定 5,712万円
サカイリグリーンパーク北千住第7
2LDK60.24㎡1984年築
北千住 徒歩11分・足立区千住
相場より 12% 高い
4,680万円
似た売出の推定 4,174万円
SSKグリーンパーク千住四丁目
2LDK51.32㎡1989年築9階/10階建
北千住 徒歩9分・足立区千住
相場より 9% 高い
4,980万円
似た売出の推定 4,589万円
エスケーグリーンパーク千住四丁目
2LDK53.4㎡1989年築6階/10階建
北千住 徒歩9分・足立区千住
相場より 22% 高い
4,980万円
似た売出の推定 4,076万円
エスエスケーグリーンパーク千住4丁目
2LDK53.4㎡1989年築6階/10階建
北千住 徒歩12分・足立区千住
相場より 16% 高い
4,680万円
似た売出の推定 4,041万円
ツオード千住弐番館
2LDK49.58㎡1992年築2階/7階建
北千住 徒歩7分・足立区千住
相場より 11% 高い
4,680万円
似た売出の推定 4,219万円
北千住駅徒歩7分×6路線利用可能♪ツオード千住弐番館
2LDK49.58㎡1992年築2階/7階建
北千住 徒歩9分・足立区千住
相場より 22% 高い
5,980万円
似た売出の推定 4,884万円
サカイリグリーンパーク北千住第7
2LDK61.78㎡1984年築8階/11階建
北千住 徒歩11分・足立区千住
相場より 20% 高い
5,990万円
似た売出の推定 4,981万円
サカイリグリーンパーク北千住第7
3LDK61.78㎡1984年築5階/11階建
北千住 徒歩10分・足立区千住