レーベンハイム西新井クランポート

足立区栗原・西新井駅徒歩10分・3LDK・80.35㎡・2004年築

詳細を取れると、写真がすべて出ます。

物件概要

価格	6,080万円	坪単価	250万円
所在地	東京都足立区栗原	交通	東武伊勢崎線「西新井」徒歩10分
専有面積	80.35㎡	バルコニー	7㎡
間取り	3LDK	築年月	2004年8月
所在階	13階/14階建	向き	南
構造	RC	総戸数	41戸
管理費	16,100円/月	修繕積立金	23,480円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 250万円。足立区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 6,541万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,890万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。