ダイアパレスグランヤード北綾瀬

足立区大谷田・北綾瀬駅徒歩15分・2LDK・52.72㎡・2000年築

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物件概要

価格	3,980万円	坪単価	250万円
所在地	東京都足立区大谷田	交通	東京メトロ千代田線「北綾瀬」徒歩15分
専有面積	52.72㎡	バルコニー	9.14㎡
間取り	2LDK	築年月	2000年2月
所在階	8階/10階建	向き	東
構造	SRC	総戸数	54戸
管理費	11,900円/月	修繕積立金	11,910円/月
取引態様	売主	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 250万円。足立区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,003万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,546万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。