コスモス田端北パークフォルム
足立区小台・小台駅 徒歩13分・3LDK+S(納戸)・75.03㎡・2001年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 4,380万円 | 坪単価 | 193万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区小台 | 交通 | 都電荒川線「小台」徒歩13分 |
| 専有面積 | 75.03㎡ | バルコニー | 14.3㎡ |
| 間取り | 3LDK+S(納戸) | 築年月 | 2001年6月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-17 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 193万円。足立区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,993万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,256万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
小台の似た中古マンション（11件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 198万円（この部屋 193万円）。
相場なみ
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