ライオンズマンション北千住第六
足立区小台・足立小台駅 徒歩8分・3LDK・61.56㎡・1991年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 坪単価 | 192万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区小台 | 交通 | 日暮里・舎人ライナー「足立小台」徒歩8分 |
| 専有面積 | 61.56㎡ | バルコニー | 7.98㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1991年5月 |
| 所在階 | 2階/11階建 | 向き | 南 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 68戸 |
| 管理費 | 11,270円/月 | 修繕積立金 | 13,235円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 192万円。足立区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,091万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,813万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
小台の似た中古マンション（10件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 198万円（この部屋 192万円）。
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ライオンズマンション北千住第6
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3,580万円
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足立区小台1丁目 マンション
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コスモス田端北パークフォルム
3LDK+S(納戸)75.03㎡2001年築
小台 徒歩13分・足立区小台
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4,199万円
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コスモ田端北パークフォルム
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小台 徒歩13分・足立区小台
相場より 24% 安い
3,580万円
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ダイアパレス ラ・セーヌ小台公園
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小台 徒歩15分・足立区小台
相場より 19% 高い
4,290万円
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コスモ田端北パークフォルム
3LDK70.09㎡2001年築3階/6階建
荒川遊園地前 徒歩17分・足立区小台
相場より 6% 高い
3,690万円
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田端北スカイハイツ
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小台 徒歩8分・足立区小台
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3,899万円
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足立小台 徒歩4分・足立区小台
相場より 18% 高い
3,698万円
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尾久橋スカイハイツ
2LDK55.17㎡1983年築
足立小台 徒歩5分・足立区小台