グランシティレイディアントタワー
足立区小台・足立小台駅 徒歩3分・3LDK・75.15㎡・2004年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 6,280万円 | 坪単価 | 276万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区小台 | 交通 | 日暮里・舎人ライナー「足立小台」徒歩3分 |
| 専有面積 | 75.15㎡ | バルコニー | 27.42㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2004年1月 |
| 所在階 | 18階/21階建 | 向き | 南 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 194戸 |
| 管理費 | 17,590円/月 | 修繕積立金 | 23,820円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 276万円。足立区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 6,021万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,560万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
グランシティレイディアントタワーのほかの売出（2件）
小台の似た中古マンション（10件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 238万円（この部屋 276万円）。
相場なみ
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グランマークスツインフォートB棟1008
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グランシティレディアントタワー
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足立小台 徒歩2分・足立区小台
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足立小台 徒歩5分・足立区小台
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コスモ田端北パークフォルム
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荒川遊園地前 徒歩17分・足立区小台
相場なみ
4,199万円
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コスモ田端北パークフォルム
3LDK70.09㎡2001年築3階/6階建
小台 徒歩13分・足立区小台
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4,380万円
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コスモ田端北パークフォルム
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小台 徒歩13分・足立区小台
相場より 27% 安い
4,380万円
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コスモス田端北パークフォルム
3LDK+S(納戸)75.03㎡2001年築
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ダイアパレス ラ・セーヌ小台公園
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