グランマークスツインフォート B棟
足立区小台・足立小台駅 徒歩5分・3LDK・75.93㎡・2012年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 7,380万円 | 坪単価 | 321万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区小台 | 交通 | 日暮里・舎人ライナー「足立小台」徒歩5分 |
| 専有面積 | 75.93㎡ | バルコニー | 12.6㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2012年1月 |
| 所在階 | 2階/14階建 | 向き | 南西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 138戸 |
| 管理費 | 9,500円/月 | 修繕積立金 | 17,780円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 321万円。足立区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 6,031万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,532万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
小台の似た中古マンション（8件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 276万円（この部屋 321万円）。
相場なみ
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5,780万円
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足立小台 徒歩3分・足立区小台
相場より 14% 安い
5,400万円
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相場より 30% 安い
5,980万円
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