尾久橋スカイハイツ
足立区小台・足立小台駅 徒歩4分・3LDK・60.48㎡・1983年築
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物件概要
| 価格 | 3,899万円 | 坪単価 | 213万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区小台 | 交通 | 日暮里・舎人ライナー「足立小台」徒歩4分 |
| 専有面積 | 60.48㎡ | バルコニー | 7㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1983年8月 |
| 所在階 | 9階/11階建 | 向き | 南 |
| 構造 | RC | 総戸数 | — |
| 管理費 | 7,100円/月 | 修繕積立金 | 15,620円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 213万円。足立区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,029万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,331万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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