西日暮里パーク・ホームズ
足立区扇・扇大橋駅 徒歩5分・3LDK・64.27㎡・1992年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 坪単価 | 194万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区扇 | 交通 | 日暮里・舎人ライナー「扇大橋」徒歩5分 |
| 専有面積 | 64.27㎡ | バルコニー | 6.39㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1992年3月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 194万円。足立区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,271万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,628万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
西日暮里パーク・ホームズのほかの売出（1件）
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 197万円（この部屋 194万円）。
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西日暮里パークホームズ
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高野 徒歩3分・足立区扇
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扇サンハイツ
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