池袋SYマンション

豊島区池袋本町・下板橋駅徒歩2分・1LDK・47.26㎡・1977年築

詳細を取れると、写真がすべて出ます。

物件概要

価格	3,980万円	坪単価	278万円
所在地	東京都豊島区池袋本町	交通	東武東上線「下板橋」徒歩2分
専有面積	47.26㎡	バルコニー	3.29㎡
間取り	1LDK	築年月	1977年11月
所在階	—	向き	—
構造	—	総戸数	—
管理費	—	修繕積立金	—
取引態様	—	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 278万円。豊島区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,314万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,960万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。