ザ・タワーレジデンス大塚
豊島区北大塚・大塚駅 徒歩5分・2LDK・68.96㎡・2012年築
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物件概要
| 価格 | 1億2,600万円 | 坪単価 | 604万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区北大塚 | 交通 | JR山手線「大塚」徒歩5分 |
| 専有面積 | 68.96㎡ | バルコニー | 14.53㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2012年5月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 604万円。豊島区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億3,919万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億801万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
ザ・タワーレジデンス大塚のほかの売出（1件）
北大塚の似た中古マンション（5件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 575万円（この部屋 604万円）。
相場なみ
9,980万円
似た売出の推定 9,630万円
センシア山手大塚
2LDK57.33㎡2003年築
大塚 徒歩4分・豊島区北大塚
相場なみ
9,480万円
似た売出の推定 9,630万円
センシア山手大塚
2LDK57.33㎡2003年築
大塚 徒歩4分・豊島区北大塚
相場なみ
9,480万円
似た売出の推定 9,634万円
◆◇センシア山手大塚◇◆
1LDK57.33㎡2003年築
大塚 徒歩4分・豊島区北大塚
相場より 6% 安い
1億3,500万円
似た売出の推定 1億4,331万円
シティハウス大塚ステーションコート
2LDK+S(納戸)67.36㎡2017年築
巣鴨新田 徒歩2分・豊島区北大塚
相場より 8% 安い
1億1,200万円
似た売出の推定 1億2,165万円
シティハウス大塚
2LDK55.86㎡2019年築
大塚 徒歩3分・豊島区北大塚