センシア山手大塚
豊島区北大塚・大塚駅 徒歩4分・2LDK・57.33㎡・2003年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 9,980万円 | 坪単価 | 575万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区北大塚 | 交通 | JR山手線「大塚」徒歩4分 |
| 専有面積 | 57.33㎡ | バルコニー | 10.01㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2003年11月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 575万円。豊島区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 9,630万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 7,369万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
センシア山手大塚のほかの売出（1件）
北大塚の似た中古マンション（10件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 489万円（この部屋 575万円）。
相場より 10% 高い
1億800万円
似た売出の推定 9,824万円
ステーションフロントタワー
1LDK60.37㎡2000年築
大塚 徒歩4分・豊島区北大塚
相場なみ
9,480万円
似た売出の推定 9,634万円
◆◇センシア山手大塚◇◆
1LDK57.33㎡2003年築
大塚 徒歩4分・豊島区北大塚
相場より 9% 安い
1億2,600万円
似た売出の推定 1億3,919万円
ザ・タワーレジデンス大塚
2LDK68.96㎡2012年築
大塚 徒歩5分・豊島区北大塚
相場より 11% 安い
1億299万円
似た売出の推定 1億1,634万円
クリオ大塚弐番館
3LDK68.54㎡2001年築
大塚 徒歩5分・豊島区北大塚
相場より 7% 安い
8,680万円
似た売出の推定 9,344万円
レーベンハイム大塚弐番館
3LDK58.63㎡1998年築
大塚 徒歩4分・豊島区北大塚
相場より 7% 安い
8,480万円
似た売出の推定 9,145万円
レーベンハイム大塚弐番館
3LDK58.63㎡1998年築
大塚 徒歩4分・豊島区北大塚
相場より 7% 安い
7,798万円
似た売出の推定 8,374万円
レーベンハイム大塚
2LDK54.59㎡1998年築
大塚 徒歩4分・豊島区北大塚
相場より 7% 安い
8,200万円
似た売出の推定 8,809万円
クリオ大塚壱番館
2LDK+S(納戸)58.35㎡2000年築
大塚 徒歩7分・豊島区北大塚
相場なみ
5,980万円
似た売出の推定 5,912万円
シティオ大塚
1LDK43.15㎡1997年築
大塚 徒歩6分・豊島区北大塚
相場より 7% 高い
7,699万円
似た売出の推定 7,202万円
ライオンズシティ池袋
2LDK+S(納戸)55.68㎡1995年築
大塚 徒歩10分・豊島区北大塚