ユニーブル池袋リ・ノヴァス
豊島区池袋・池袋駅 徒歩10分・2LDK・64.86㎡・2002年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 8,980万円 | 坪単価 | 458万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区池袋 | 交通 | JR山手線「池袋」徒歩10分 |
| 専有面積 | 64.86㎡ | バルコニー | 5.33㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2002年2月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 458万円。豊島区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億503万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 8,719万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
ユニーブル池袋リ・ノヴァスのほかの売出（2件）
池袋の似た中古マンション（8件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 515万円（この部屋 458万円）。
相場なみ
9,199万円
似た売出の推定 9,534万円
■□■ ユニーブル池袋リ・ノヴァス ■□■ ~ 三方
2LDK59.51㎡2002年築
池袋 徒歩10分・豊島区池袋
相場より 14% 安い
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エスポアコート要町
1LDK53.23㎡2008年築
要町 徒歩1分・豊島区池袋
相場より 18% 安い
6,880万円
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ライフェリア池袋
2LDK+S(納戸)57.54㎡1996年築
池袋 徒歩9分・豊島区池袋
相場より 11% 安い
6,800万円
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ライフェリア池袋
2LDK+S(納戸)57.54㎡1996年築
池袋 徒歩13分・豊島区池袋
相場より 6% 高い
4,980万円
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エル・トップワン
2LDK51.76㎡2000年築7階/8階建
北池袋 徒歩13分・豊島区池袋
相場より 26% 高い
9,300万円
似た売出の推定 7,366万円
シティタワー池袋
1LDK50.27㎡2003年築
池袋 徒歩12分・豊島区池袋
相場より 14% 高い
1億3,980万円
似た売出の推定 1億2,242万円
ダイアパレス池袋
3LDK72.57㎡1999年築
池袋 徒歩7分・豊島区池袋
相場なみ
1億1,980万円
似た売出の推定 1億1,506万円
エスポアコート要町
2LDK61.58㎡2008年築
要町 徒歩1分・豊島区池袋