プロスタイルウェルス南千住メディフィス

台東区日本堤・南千住駅徒歩9分・2LDK・40.5㎡・2021年築

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物件概要

価格	5,498万円	坪単価	449万円
所在地	東京都台東区日本堤	交通	東京メトロ日比谷線「南千住」徒歩9分
専有面積	40.5㎡	バルコニー	5.13㎡
間取り	2LDK	築年月	2021年8月
所在階	7階/9階建	向き	北西
構造	RC	総戸数	24戸
管理費	10,730円/月	修繕積立金	9,720円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 449万円。台東区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,540万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,872万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。