ザ・レジデンス・オブ・トーキョーH20スカイタワー

台東区日本堤・三ノ輪駅徒歩10分・2LDK・46.58㎡・2024年築

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物件概要

価格	5,480万円	坪単価	389万円
所在地	東京都台東区日本堤	交通	東京メトロ日比谷線「三ノ輪」徒歩10分
専有面積	46.58㎡	バルコニー	11.33㎡
間取り	2LDK	築年月	2024年10月
所在階	9階/12階建	向き	南
構造	RC	総戸数	48戸
管理費	14,450円/月	修繕積立金	2,300円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 389万円。台東区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,862万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,041万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。