■□■ メインステージ入谷 ■□■ ~ 入谷駅6分

台東区下谷・入谷駅徒歩6分・1LDK・43.59㎡・1998年築

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物件概要

価格	3,980万円	坪単価	302万円
所在地	東京都台東区下谷	交通	東京メトロ日比谷線「入谷」徒歩6分
専有面積	43.59㎡	バルコニー	3.39㎡
間取り	1LDK	築年月	1998年11月
所在階	13階/14階建	向き	南東
構造	SRC	総戸数	25戸
管理費	14,280円/月	修繕積立金	15,000円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 302万円。台東区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,276万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,048万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。