メインステージ入谷
台東区下谷・入谷駅 徒歩6分・1LDK・43.59㎡・1998年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 坪単価 | 302万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都台東区下谷 | 交通 | 東京メトロ日比谷線「入谷」徒歩6分 |
| 専有面積 | 43.59㎡ | バルコニー | 3.39㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 1998年11月 |
| 所在階 | 13階/14階建 | 向き | 東 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 25戸 |
| 管理費 | 14,280円/月 | 修繕積立金 | 15,000円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 302万円。台東区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,276万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,048万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
メインステージ入谷のほかの売出（1件）
下谷の似た中古マンション（4件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 443万円（この部屋 302万円）。
相場より 7% 安い
3,980万円
似た売出の推定 4,276万円
■□■ メインステージ入谷 ■□■ ~ 入谷駅6分
1LDK43.59㎡1998年築13階/14階建
入谷 徒歩6分・台東区下谷
相場より 11% 安い
4,980万円
似た売出の推定 5,617万円
スカイコートヌーベル入谷
1DK40.01㎡2007年築
三ノ輪 徒歩5分・台東区下谷
相場より 17% 安い
6,980万円
似た売出の推定 8,380万円
CQレジデンシャル上野
2LDK52.09㎡2007年築
入谷 徒歩2分・台東区下谷
相場より 16% 高い
7,300万円
似た売出の推定 6,299万円
アルカーデンタワー入谷
1LDK42.64㎡2002年築
入谷 徒歩1分・台東区下谷