グランドメゾン御徒町公園
台東区台東・仲御徒町駅 徒歩2分・1LDK・45.03㎡・2026年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億3,480万円 | 坪単価 | 990万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都台東区台東 | 交通 | 東京メトロ日比谷線「仲御徒町」徒歩2分 |
| 専有面積 | 45.03㎡ | バルコニー | 10.53㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 2026年9月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 990万円。台東区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億1,319万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 8,080万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
台東の似た中古マンション（8件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 653万円（この部屋 990万円）。
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相場より 19% 安い
6,980万円
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