オープンレジデンシア御徒町

台東区台東・新御徒町駅徒歩8分・2LDK・55.51㎡・2026年築

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物件概要

価格	1億1,500万円	坪単価	685万円
所在地	東京都台東区台東	交通	都営大江戸線「新御徒町」徒歩8分
専有面積	55.51㎡	バルコニー	5.69㎡
間取り	2LDK	築年月	2026年2月
所在階	—	向き	—
構造	—	総戸数	—
管理費	—	修繕積立金	—
取引態様	—	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 685万円。台東区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億2,498万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億300万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。