アルス浅草ラルジュール10階
台東区西浅草・浅草駅 徒歩4分・3LDK・87.81㎡・2002年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億280万円 | 坪単価 | 387万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都台東区西浅草 | 交通 | つくばエクスプレス「浅草」徒歩4分 |
| 専有面積 | 87.81㎡ | バルコニー | 11.01㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2002年8月 |
| 所在階 | 10階/14階建 | 向き | 南 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 77戸 |
| 管理費 | 16,500円/月 | 修繕積立金 | 23,710円/月 |
| 取引態様 | 代理 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 387万円。台東区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億14万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億848万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
西浅草の似た中古マンション（13件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 745万円（この部屋 387万円）。
相場なみ
1億280万円
似た売出の推定 1億14万円
アルス浅草ラルジュール
3LDK87.81㎡2002年築10階/14階建
浅草 徒歩4分・台東区西浅草
相場より 9% 高い
9,180万円
似た売出の推定 8,443万円
ライオンズシティ浅草
3LDK68.14㎡1998年築2階/11階建
浅草 徒歩3分・台東区西浅草
相場より 9% 高い
9,180万円
似た売出の推定 8,443万円
■□■ ライオンズシティ浅草 ■□■ ~ 浅草駅3分
3LDK68.14㎡1998年築2階/11階建
浅草 徒歩3分・台東区西浅草
相場より 15% 安い
9,480万円
似た売出の推定 1億1,096万円
ライオンズシティ浅草
3LDK68.14㎡1998年築
浅草 徒歩3分・台東区西浅草
相場より 7% 安い
1億2,490万円
似た売出の推定 1億3,371万円
プリムローズ浅草ウエスト
2LDK+S(納戸)74.7㎡2004年築
田原町 徒歩5分・台東区西浅草
相場より 19% 安い
1億1,490万円
似た売出の推定 1億4,216万円
レーベンリヴァーレ浅草エヴァープライド
3LDK68.05㎡2012年築
浅草 徒歩2分・台東区西浅草
相場より 11% 高い
1億7,300万円
似た売出の推定 1億5,655万円
ASAKUSA TOWER
2LDK76.72㎡2012年築
浅草 徒歩5分・台東区西浅草
相場より 19% 高い
1億7,300万円
似た売出の推定 1億4,574万円
浅草タワー
2LDK76.72㎡2012年築18階/37階建
浅草 徒歩5分・台東区西浅草
相場より 6% 高い
1億8,480万円
似た売出の推定 1億7,448万円
浅草タワー
3LDK80.99㎡2012年築
浅草 徒歩3分・台東区西浅草
相場より 14% 高い
1億7,990万円
似た売出の推定 1億5,751万円
浅草タワー
2LDK75.76㎡2012年築
浅草 徒歩3分・台東区西浅草
相場より 20% 高い
1億7,990万円
似た売出の推定 1億4,997万円
□□■ 浅草タワー ■□□ ~ 浅草を代表するタワー
2LDK75.76㎡2012年築20階/37階建
浅草 徒歩3分・台東区西浅草
相場より 22% 高い
1億6,900万円
似た売出の推定 1億3,886万円
浅草タワー
3LDK70.7㎡2012年築
浅草 徒歩5分・台東区西浅草