アルス浅草ラルジュール
台東区西浅草・浅草駅 徒歩4分・3LDK・87.81㎡・2002年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億280万円 | 坪単価 | 387万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都台東区西浅草 | 交通 | つくばエクスプレス「浅草」徒歩4分 |
| 専有面積 | 87.81㎡ | バルコニー | 11.01㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2002年8月 |
| 所在階 | 10階/14階建 | 向き | 南 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 77戸 |
| 管理費 | 16,500円/月 | 修繕積立金 | 23,710円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 387万円。台東区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億14万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億848万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
西浅草の似た中古マンション（13件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 745万円（この部屋 387万円）。
相場なみ
1億280万円
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アルス浅草ラルジュール10階
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相場より 9% 高い
9,180万円
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■□■ ライオンズシティ浅草 ■□■ ~ 浅草駅3分
3LDK68.14㎡1998年築2階/11階建
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ライオンズシティ浅草
3LDK68.14㎡1998年築
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プリムローズ浅草ウエスト
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レーベンリヴァーレ浅草エヴァープライド
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ASAKUSA TOWER
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相場より 19% 高い
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浅草タワー
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浅草 徒歩5分・台東区西浅草
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浅草タワー
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1億7,990万円
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浅草 徒歩3分・台東区西浅草
相場より 20% 高い
1億7,990万円
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□□■ 浅草タワー ■□□ ~ 浅草を代表するタワー
2LDK75.76㎡2012年築20階/37階建
浅草 徒歩3分・台東区西浅草
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