オーベル本所吾妻橋

墨田区本所・本所吾妻橋駅徒歩10分・3LDK・69.44㎡・1993年築

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物件概要

価格	7,790万円	坪単価	371万円
所在地	東京都墨田区本所	交通	都営浅草線「本所吾妻橋」徒歩10分
専有面積	69.44㎡	バルコニー	3.3㎡
間取り	3LDK	築年月	1993年2月
所在階	1階/8階建	向き	南
構造	RC	総戸数	66戸
管理費	13,790円/月	修繕積立金	23,190円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 371万円。墨田区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 6,370万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,168万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。