ライオンズシティ両国
墨田区本所・本所吾妻橋駅 徒歩10分・3LDK・65.36㎡・1996年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 9,980万円 | 坪単価 | 505万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区本所 | 交通 | 都営浅草線「本所吾妻橋」徒歩10分 |
| 専有面積 | 65.36㎡ | バルコニー | 10.56㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1996年2月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 505万円。墨田区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 8,447万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,113万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
ライオンズシティ両国のほかの売出（1件）
本所の似た中古マンション（6件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 412万円（この部屋 505万円）。
相場より 19% 高い
1億980万円
似た売出の推定 9,238万円
シェーンブルク本所
2LDK64.66㎡1997年築
蔵前 徒歩3分・墨田区本所
相場より 9% 安い
7,999万円
似た売出の推定 8,804万円
本所吾妻橋アムフラット
2LDK59.94㎡2001年築
本所吾妻橋 徒歩8分・墨田区本所
相場より 25% 安い
7,180万円
似た売出の推定 9,525万円
イクス本所吾妻橋
2LDK57.6㎡2005年築
本所吾妻橋 徒歩6分・墨田区本所
相場なみ
6,980万円
似た売出の推定 7,047万円
ガルボ本所
2LDK56.44㎡1993年築
本所吾妻橋 徒歩10分・墨田区本所
相場より 22% 安い
6,480万円
似た売出の推定 8,359万円
セザール本所吾妻橋
3LDK57.44㎡1997年築
本所吾妻橋 徒歩6分・墨田区本所
相場より 22% 高い
7,790万円
似た売出の推定 6,370万円
オーベル本所吾妻橋
3LDK69.44㎡1993年築1階/8階建
本所吾妻橋 徒歩10分・墨田区本所