プリムローズ錦糸町
墨田区太平・錦糸町駅 徒歩8分・3LDK・63.14㎡・2001年築
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物件概要
| 価格 | 7,980万円 | 坪単価 | 418万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区太平 | 交通 | JR総武線「錦糸町」徒歩8分 |
| 専有面積 | 63.14㎡ | バルコニー | 4.71㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2001年3月 |
| 所在階 | 2階/7階建 | 向き | 北 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 27戸 |
| 管理費 | 17,779円/月 | 修繕積立金 | 14,210円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 418万円。墨田区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 8,312万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 7,508万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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■□■ ブリリアタワー東京 ■□■ ~ 錦糸町のラン
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