ライオンズマンション錦糸町親水公園

墨田区太平・錦糸町駅徒歩13分・3LDK・58.07㎡・1995年築

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物件概要

価格	7,980万円	坪単価	454万円
所在地	東京都墨田区太平	交通	JR総武線「錦糸町」徒歩13分
専有面積	58.07㎡	バルコニー	6.6㎡
間取り	3LDK	築年月	1995年2月
所在階	7階/8階建	向き	西
構造	RC	総戸数	25戸
管理費	14,100円/月	修繕積立金	26,310円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 454万円。墨田区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 6,312万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,191万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。